东莞房价一年涨幅不得超过3%,这样就能够控制房价了吗?

我认为只是从这一个方面来说是不能够控制房价的,房价的控制是需要根据市场上的经济规律来进行控制的,这其实并不是最根本的因素。

东莞地区的房地产市场的价格在全国范围内都算是比较高的价格了,当地的政府在最近一两年的时间之内也发现了这个严重的问题,这对于东莞地区的人才的引进是一个非常大的挑战,现在已经迫在眉睫了。

一、优化房地产市场结构性问题。

对于学过经济学理论的人基本上都是明白这个道理的,只有供给量的增加才能够得上房子的价格,维持在一个稳定的区间的中国目前的房地产市场的总量其实并不少,主要是因为结构性的问题,导致了房地产市场价格的不断上涨。

二、继续出台更多的政策。

我认为对于当地的政府来说,应该出台更多的政策去调控房地产市场的价格,目前中国的所有城市都必须要把房价稳定在一定的水平。很多城市的物价水平明明很低,但是房地产市场的价格却非常的高,而且工资水平也是很低的,明显是不合理的现象。

三、3%的涨幅也是比较大的。

3%的上涨幅度对于价格比较低的尝试来说,其实是没有太大的影响的,但是对于一些价格本来就很高的尝试来说,那影响可就大了。既然东莞已经进行了目标的确定,那么必须要在未来一年的时间之内达到这个目标。

东莞地区的房地产市场的价格已经超过了2万块钱以上,这和东莞地区的平均发展水平其实是非常不符合的。尽管当地的涨幅已经控制在3%左右的上涨幅度,但是我认为3%的上涨幅度对于很多人来说都是不能够接受的。如此大的基数上涨3%,也是非常大的一个数字。

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